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Terras rurais valorizam no Brasil: ranking aponta estados mais procurados por investidores no 1º trimestre
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O mercado de terras rurais no Brasil segue aquecido e cada vez mais atrativo para investidores. Levantamento do portal Chãozão, maior plataforma de anúncios do segmento no país, mostra que mais de 500 mil consultas por propriedades foram registradas no primeiro trimestre de 2026, evidenciando a força do setor imobiliário rural.
No ranking dos estados mais buscados, Minas Gerais lidera com 19,58% do total de consultas, consolidando-se como principal destino de interesse. Na sequência aparecem Rio Grande do Sul, com cerca de 13%, e Bahia, com 9,98%, formando um pódio que reflete a diversidade regional e produtiva do Brasil.
Diversidade regional impulsiona demanda por terras
O interesse por diferentes regiões está diretamente ligado às características produtivas e estratégicas de cada estado. Fatores como clima, tipo de solo, logística e vocação agrícola pesam na decisão dos compradores.
Minas Gerais se destaca pela diversidade de culturas e localização estratégica, enquanto o Rio Grande do Sul atrai pela tradição agrícola. Já a Bahia ganha relevância com o avanço das novas fronteiras agrícolas, ampliando o potencial produtivo da região.
Terra se consolida como ativo real no agro
O cenário macroeconômico também contribui para o aumento da demanda. A terra rural tem se consolidado como um dos principais ativos reais, atraindo investidores que buscam proteção patrimonial, diversificação e exposição ao agronegócio.
Esse movimento reflete uma mudança no perfil do comprador, que passa a enxergar o campo não apenas como área produtiva, mas também como oportunidade de investimento de longo prazo.
De onde vem o interesse: Sudeste lidera buscas
O levantamento também revela a origem dos interessados na compra de terras. São Paulo aparece na liderança, com aproximadamente 36 mil buscas no período, seguido por Minas Gerais, com mais de 13 mil, e Goiás, com 9.069 consultas.
O protagonismo paulista evidencia a entrada de investidores urbanos no mercado rural, muitos deles ligados a centros financeiros, ampliando o fluxo de capital para o campo.
Novo perfil de investidor convive com produtor tradicional
Apesar da crescente presença de investidores, o produtor rural tradicional segue como peça-chave no mercado de terras. Estados com forte produção agropecuária, como Mato Grosso, Paraná, Goiás, Minas Gerais e Mato Grosso do Sul, também figuram entre os principais polos de origem das buscas.
Esse equilíbrio reforça a importância do agronegócio como motor da economia brasileira, combinando produção, investimento e valorização patrimonial.
Ranking dos estados mais buscados por terras rurais
Confira os estados com maior volume de consultas no primeiro trimestre:
- Minas Gerais – 95.532
- Rio Grande do Sul – 67.378
- Bahia – 51.293
- Paraná – 26.216
- Paraíba – 26.091
- Rio Grande do Norte – 21.348
- São Paulo – 21.215
- Maranhão – 21.177
- Pará – 19.489
- Piauí – 19.404
Estados de origem das buscas por propriedades
O levantamento também destaca de onde partem os interessados:
- São Paulo – 35.973
- Minas Gerais – 13.399
- Goiás – 9.069
- Paraná – 8.122
- Rio Grande do Sul – 5.180
- Santa Catarina – 3.835
- Rio de Janeiro – 3.775
- Mato Grosso – 3.725
- Distrito Federal – 3.142
- Mato Grosso do Sul – 3.102
Tendência é de continuidade no aquecimento do mercado
Com a valorização das commodities, o avanço tecnológico no campo e a busca por ativos mais seguros, a tendência é de manutenção do interesse por terras rurais ao longo de 2026.
O movimento reforça a integração entre o mercado financeiro e o agronegócio, posicionando a terra como um dos principais ativos estratégicos do Brasil.
Fonte: Portal do Agronegócio
Fonte: Portal do Agronegócio
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Abelhas elevam produtividade da soja em até 18%
A presença de abelhas nas proximidades das lavouras pode aumentar, em média, 13% a produtividade da soja, segundo estudos da Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária (Embrapa). Em alguns experimentos, o ganho chegou a 18%, resultado obtido sem ampliação da área plantada.
Embora a soja seja considerada uma planta capaz de se autopolinizar, as visitas das abelhas às flores melhoram o processo de fecundação. Os efeitos podem aparecer no aumento do número de grãos por vagem, na redução de vagens vazias e, ao final do ciclo, na quantidade colhida por hectare.
Os percentuais não representam uma garantia automática para todas as propriedades. O resultado depende da cultivar, das condições climáticas, da população de polinizadores, da paisagem ao redor da lavoura e das práticas adotadas durante o florescimento. Ainda assim, as pesquisas mostram que a polinização deve ser considerada parte do sistema produtivo, e não apenas um benefício ambiental.
A contribuição econômica das abelhas vai muito além da produção de mel. Um estudo citado pela Embrapa estimou em aproximadamente R$ 43 bilhões o valor anual do serviço de polinização para a produção brasileira de alimentos, com base nos dados agrícolas de 2018.
Entre 141 espécies cultivadas no Brasil para alimentação humana, produção animal, fibras e biocombustíveis, cerca de 85 dependem, em algum grau, da polinização realizada por animais. As abelhas são os principais agentes desse processo. Café, laranja, maçã, melão, maracujá, castanha-do-brasil, canola e algodão estão entre as culturas beneficiadas.
A dimensão desse serviço também começou a ser mais bem compreendida nas áreas de soja. Pesquisa divulgada pela Embrapa em 2026 identificou 53 espécies de abelhas em lavouras e fragmentos de vegetação nativa no sudoeste de Goiás. Desse total, 27 eram novos registros de espécies associadas à cultura na região.
O levantamento mostra que a soja não recebe apenas a visita da abelha-africanizada, normalmente utilizada na produção comercial de mel. Diferentes espécies nativas também percorrem as flores e participam da polinização. Essa diversidade reduz a dependência de um único polinizador e aumenta a capacidade de o ambiente responder a mudanças de temperatura, umidade e disponibilidade de alimento.
A manutenção de vegetação nativa próxima às áreas produtivas tem papel importante nesse processo. Matas, reservas legais, áreas de preservação permanente, corredores de vegetação e faixas com plantas floridas oferecem abrigo e alimento às abelhas antes e depois da florada da cultura comercial.
Para o produtor, essas áreas podem funcionar como infraestrutura biológica da propriedade. A contribuição será maior quando houver conexão entre os ambientes naturais e a lavoura, permitindo que os insetos encontrem locais para nidificação, água e fontes de néctar e pólen durante diferentes períodos do ano.
A integração também pode abrir uma fonte complementar de renda. Dados da Embrapa indicam que apicultores com bom manejo e colmeias instaladas próximas às lavouras podem obter até 50 quilos de mel por colmeia durante a florada da soja. Ao mesmo tempo que as abelhas encontram alimento, o produtor de grãos recebe o serviço de polinização.
A convivência, entretanto, exige planejamento. A localização dos apiários precisa ser conhecida, e agricultores, responsáveis técnicos e apicultores devem manter comunicação sobre o calendário da lavoura e as aplicações de defensivos.
O manejo integrado de pragas ajuda a evitar pulverizações desnecessárias. Quando o controle químico for indispensável, devem ser respeitados o registro do produto, as orientações da bula, as condições meteorológicas e as técnicas destinadas a reduzir deriva. Sempre que tecnicamente possível, a aplicação deve considerar os horários de menor atividade das abelhas.
O vento, a temperatura e a umidade interferem diretamente na dispersão da calda. Uma pulverização feita em condições inadequadas pode atingir flores, vegetação próxima e fontes de água frequentadas pelos insetos, mesmo quando as colmeias estão fora da área cultivada. Por isso, regulagem do equipamento, escolha correta das pontas e acompanhamento das condições ambientais são medidas decisivas.
Também cabe ao apicultor manter as colmeias identificadas, bem manejadas e instaladas em locais adequados. A comunicação antecipada permite avaliar medidas de proteção sem comprometer as necessidades fitossanitárias da lavoura.
A preservação das abelhas não deve ser tratada como uma obrigação separada da produção. Os estudos mostram que esses insetos participam da formação da safra e podem melhorar o aproveitamento da área já cultivada. Para o produtor, proteger os polinizadores significa conservar um serviço natural capaz de elevar a produtividade, diversificar a renda e fortalecer a estabilidade do sistema agrícola.
Fonte: Pensar Agro
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